TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO

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Al ingresar y utilizar este portal de internet, bajo el domino: WWW.REPEXINTERNATIONAL.COM (el “Portal”) propiedad de INMOBILIARIA REPEX INTERNAICONAL, S.A.P.I. DE C.V. (“REPEX” o la “Empresa”), usted (el “Usuario”) está aceptando los términos y condiciones contenidos en este documento y declara expresamente su aceptación utilizando para tal efecto los medios electrónicos, en términos de lo dispuesto por el artículo 1803 del Código Civil Federal. 
 
SI EL USUARIO NO ACEPTA EN FORMA TOTAL LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES DE ESTE CONVENIO, DEBERÁ ABSTENERSE DE ACCEDER, USAR, Y VER EL SITIO WEB WWW.REPEXINTERNATIONAL.COM, Y EN CASO DE QUE EL USUARIO CONTINÚE EN EL USO DEL SITIO WEB, DICHA ACCIÓN SE CONSIDERARÁ COMO SU ABSOLUTA Y EXPRESA ACEPTACIÓN A LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES AQUÍ ESTIPULADOS.
 
La sola entrada o utilización de la página de internet le otorga al público la calidad de usuario (el "Usuario" o los "Usuarios") e implica la aceptación, plena e incondicional, de todas y cada una de las condiciones generales y especiales incluidas en estos términos y condiciones en la versión publicada por REPEX, en el momento mismo en que el usuario acceda a la página. Cualquier modificación a los presentes términos y condiciones será realizada cuando REPEX, lo considere apropiado, siendo exclusiva responsabilidad del usuario asegurarse de tomar conocimiento de tales modificaciones.
 
El Usuario reconoce que la empresa es una sociedad mexicana dedicada a la comercialización de propiedades dentro y fuera de los Estados Unidos Mexicanos (“México”), proponiendo soluciones tecnológicas a la inversión, compra y venta de bienes inmuebles.
 
Habiendo establecido lo anterior, se entiende que tanto REPEX como el Usuario, celebran el siguiente:
 
CONVENIO DE ADHESIÓN (EL “CONVENIO”) PARA USO DE LA PÁGINA DE INTERNET “WWW.REPEXINTERNATIONAL.COM” QUE CELEBRAN POR UNA PARTE REPEX, (LA “EMPRESA” O “REPEX”) Y POR LA OTRA, EL USUARIO (CONJUNTAMENTE EL USUARIO Y REPEX, LAS “PARTES”), SUJETÁNDOSE, AMBAS PARTES, A LO ESTABLECIDO EN EL TEXTO DEL PRESENTE CONVENIO.

 

1. SECCIÓN PRIMERA:

USO DEL PORTAL; REGLAS PARA SU USO 

 

1.1. Uso del Portal. Por virtud de la celebración de este Convenio, la Empresa otorga y concede al Usuario el derecho no exclusivo, revocable y no transferible de ver y usar el Portal de conformidad con los términos y condiciones que se estipulan en este Convenio. Para los efectos del presente convenio, las Partes acuerdan que por “Usuario” se entenderá a cualquier persona de cualquier naturaleza que ingrese al Portal y a cualquiera de las subpáginas que despliegan su contenido o a la persona de cualquier naturaleza que se dé de alta o use, cualquiera de los servicios que se ofrecen a través del Portal.
 
El Usuario y la Empresa están de acuerdo en que el uso del Portal se sujetará a las siguientes reglas

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1. 1. 1 Finalidad del Portal. El Portal tiene la finalidad de otorgar al Usuario el acceso a la información y servicios que LA EMPRESA ofrece en el sector inmobiliario, para éste participe e interactúe de distintas formas, como resulte aplicable, incluyendo como inversionista, promotor, comprador, arrendador, referido o cualquier otra respecto de las propiedades publicitadas en el presente Portal y demás planes o propuestas de inversión.
 
1.1.2. Aplicación general y específica. Las diferentes formas de interactuar con el Portal se apegarán a los aspectos aquí establecidos, ya sean de carácter general o específico, que les resulten aplicables.
 
1.1.3. Información contenida en el Portal. El Usuario reconoce y acepta que la información publicada o contenida en el Portal generada por la Empresa o por los proveedores, usuarios y/o profesionales, será claramente identificada de forma tal que se reconozca que la misma proviene de la Empresa de los proveedores, de los usuarios y/o de los profesionales.
 
1.1.4. Discreción sobre el contenido del Portal. La Empresa se reserva el derecho de bloquear el acceso o remover en forma parcial o total, toda información, comunicación o material que a su exclusivo juicio pueda resultar: (i) abusivo, difamatorio u obsceno, (ii) fraudulento, artificioso o engañoso, (iii) violatorio de derechos de autor, marcas, confidencialidad, secretos industriales o cualquier derecho de propiedad intelectual de un tercero, (iv) ofensivo, (v) de cualquier forma contravenga lo establecido en este Convenio, (vi) que se encuentre en peligro dicha información o que ponga en riesgo a REPEX o al Usuario en cualquier manera, o (vii) que menoscabe la reputación, derechos o bienes de REPEX o el Usuario. En caso de que el Usuario desee información adicional sobre el bloqueo o remoción total o parcial deberá consultarlo directamente con cada uno de ellos y/o con un especialista en la materia.

 

La Empresa se reserva el derecho de suprimir o modificar el contenido de la Página de Internet que, a exclusivo juicio de la Empresa no cumpla con los estándares de la Empresa o que pudiera resultar contrario al ordenamiento jurídico vigente. Pero la Empresa no será responsable por cualquier falla o tardanza que se genere al eliminar tal material.

 

​1.1.5. Responsabilidad de REPEX. La Empresa no se hace responsable de la información de terceros contenida en la página de Internet, incluidas las subpáginas, en el entendido de que es bajo el propio riesgo y responsabilidad del usuario el uso y seguimiento de esta. Asimismo, la información, conceptos y opiniones publicadas en el Portal no reflejan la posición de la Empresa ni de sus empleados, oficiales, directivos, accionistas, licenciatarios, consejeros y contratistas (“Afiliados"). Por esta razón, REPEX, no se hace responsable por ninguna información, opiniones y conceptos que se emitan en el Portal. Hasta el máximo permitido por las leyes aplicables, REPEX no será responsable, en ningún caso, por cualesquiera daños, directos, especiales, incidentales, indirectos, o consecuenciales que en cualquier forma se deriven o se relacionen con:
 
El Usuario libera a la Empresa de cualquier daño y/o perjuicio, directo o indirecto, causado en virtud de la confianza del Usuario en información obtenida a través de esta Página de Internet, y reconoce que hace uso del Portal bajo su propia voluntad y conocimiento del mismo.
 
1.1.5.1. El uso o ejecución del Portal con el retraso o falta de disponibilidad de uso de dicho Portal.
1.1.5.2. La proveeduría de o falta de proveeduría de servicios de cualesquier información o gráficos contenidos o publicados en o a través del Portal.
1.1.5.3. De la actualización o falta de actualización de la información.
1.1.5.4. Que la información de terceros que haya sido alterada o modificada, en todo o en parte, luego de haber sido incluida en el Portal.
1.1.5.5. Cualquier otro aspecto o característica de la información contenida o publicada en el Portal o a través de las ligas que eventualmente se incluyan en el mismo.
1.1.5.6. La proveeduría o falta de proveeduría de los servicios, aún en los casos en que se le hubiere notificado o avisado a REPEX, acerca de la posibilidad de que se ocasionaran dichos daños.

 1.1.5.7. Responsabilidad del Usuario. El Usuario reconoce que el uso del Portal está sujeto a lo aquí establecido, así como en las leyes aplicables, por lo que cualquier uso que sea instrumento de, o que directamente configure un ilícito o delito, creará las responsabilidades que por derecho correspondan.
1.1.5.7. Limitaciones de uso al Usuario. Podrán utilizar el Portal los Usuarios que cuenten con capacidad legal de hacerlo y que sean mayores de edad, y de lo contrario, recaerá la responsabilidad aplicable al uso del Portal a aquellos causahabientes de los derechos del incapaz, siendo éstos sus tutores o aquellos que cuenten con la representación legal de éstos.

 

 

1.2. Restricción al Usuario. La Empresa se reserva todo derecho frente al Usuario para restringir el acceso y reclamar los daños y perjuicios que resulten aplicables, en caso de que realicen cualquier actividad ilícita a través del Portal y para con la Empresa o terceros, incluyendo sin limitación:
1.2.1. Que se utilice para divulgar información confidencial de terceros.
1.2.2. Que se utilice para difamar a terceros.
1.2.3. Que se reproduzca en ambientes no autorizados o en perjuicio de terceros.
1.2.4. Que sea utilizado para realizar cualquier fraude o engaño de cualquier forma.
1.2.5. Que obstaculice o realice cualquier acto que afecte el funcionamiento o uso del Portal, afectando a la Empresa o cualquier tercero, impidiendo total o parcialmente el uso del Portal.
1.2.6. Que altere el contenido del Portal de cualquier forma.
1.2.7. Que difame o publique información afectando al Portal, la Empresa o cualquier tercero.
1.2.8. Que recabe datos publicados en el Portal, siempre y cuando no cuente con autorización expresa y por escrito por parte del titular de dichos datos.
1.2.9. Que afecte la programación, software, nube, sistemas o cualquier otra herramienta que el Portal utilice para su curso normal.
 
Adicionalmente, la Empresa se reserva los derechos para demandar, denunciar o ejercer cualquier acción legal de cualquier naturaleza, ya sea civil, mercantil o penal en contra del Usuario que afecte al Portal o a la Empresa, así como coadyuvar con las autoridades aplicables para sancionar las acciones que obren en perjuicio de la Empresa.

 

​1.3. Modalidades de Uso: El Usuario podrá elegir uno o más modalidades de interacción con el Portal, dependiendo a sus intereses particulares, siendo las modalidades las siguientes (cada una, una “Modalidad” o conjuntamente, las “Modalidades”):
 
Visitante
Programa de Referidos
Repex Capital
Adquirente
Vendedor
Servicios de creación de contenido
 
Cada Modalidad, como corresponda, es descrita a detalle respecto de su uso en la Sección Cuarta del presente Convenio.
 

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2. SECCIÓN SEGUNDA

DATOS PROPORCIONADOS POR EL USUARIO: 

SU REGISTRO, USO, CUIDADO, PROTECCIÓN Y COOKIES

 

​2.1. Datos del Usuario. Para el uso del Portal, y dependiendo de la o las Modalidades que el Usuario elija, éste deberá proporcionar cierta información mínima para su registro y debida interacción como Usuario en la plataforma que ofrece el Portal, incluyendo sin limitación, nombre completo, domicilio, número telefónico y correo electrónico. Para cada Modalidad, existen requerimientos adicionales de información que el Usuario deberá proporcionar a la Empresa para que ésta, a través del Portal, le permita su correcto uso, navegación e interacción.
 
2.2. Política de Privacidad. Todos los datos que el Usuario proporcione a la Empresa, a través del Portal o de cualquier otra forma, están protegidos por la Política de Privacidad que se encuentra disponible dentro del Portal en “WWW.REPEXINTERNATIONAL.COM” en la pestaña correspondiente a Aviso de Privacidad, y será modificado de tiempo en tiempo de acuerdo con lo ahí establecido, con la finalidad de proteger los datos personales de los terceros sujetos a ello, de manera que el Usuario pueda estar siempre informado acerca de la información que la Empresa recoja del Usuario, cómo podrá utilizar dicha información y el tratamiento que se le dará a sus datos personales.
 
El Usuario se podrá informar acerca del tratamiento que la Empresa les otorgue a sus datos personales en dicho Aviso de Privacidad, así como los procedimientos para el ejercicio de sus derechos ARCO.
 
Para lo anterior, los datos divulgados por el Usuario en el Portal, de acuerdo a la Modalidad que éste elija, deberán ser fehacientes y veraces para su notificación respecto de cualesquier cambios al Aviso de Privacidad y cualquier otro aviso o notificación que la Empresa desee realizar y deberá el Usuario actualizar dichos datos de manera inmediata en cuanto éste realice algún cambio en datos de contacto. Por lo anterior, el Usuario en este acto acepta ser ahí notificado y libera de cualquier responsabilidad a la Empresa por haber notificado conforme a los datos proporcionados.
 
2.3. Política de Cookies. Asimismo, al ingresar al Portal, el Usuario deberá aceptar la Política de Cookies, en el entendido de que se encuentra dicha política dentro del Portal y forma parte integral del Aviso de Privacidad.
 
2.4. Divulgación de Datos Personales y de Terceros. En caso de que el Usuario transmita a la Empresa información, documentos, elementos o Propiedad Intelectual (tal como se define más adelante) de su propiedad, y que requiera ser licenciado, a través del Portal, el Usuario le otorga a la Empresa en este mismo acto, una licencia perpetua, universal, gratuita, no exclusiva, mundial y libre de regalías, incluyendo entre los derechos otorgados, el derecho de sublicenciar, vender, reproducir, distribuir, transmitir, crear trabajos derivados, exhibirlos y ejecutarlos públicamente. En caso de que la información, documentos, elementos o Propiedad Intelectual de que requiera ser licenciada pertenezca a terceros (incluyendo Terceros Referidos), manifiesta el Usuario tener la autorización expresa del titular y otorga en este acto una licencia o sub-licencia, como resulte aplicable, en favor de la Empresa; y, en caso de no contar con dicha autorización, se entenderá como una divulgación no permitida por parte del Usuario por lo que toda acción legal deberá recaer en este último, y en caso de que resulte dicha divulgación en algún reclamo, demanda o requerimiento formal del tercero titular, el Usuario otorga en este acto una indemnización ilimitada para cubrir cualquier perjuicio, daño o menoscabo que a la Empresa le pretendan imputar o efectivamente le imputen cualesquier terceros.
 
Lo establecido en el inciso anterior se aplicará igualmente a cualquier otra información que el Usuario envíe o transmita a la Empresa, incluyendo, sin limitación mensajes a través de la sección “Contacto”, documentos o sugerencias, sea que éstas hayan sido incluidas en cualquier espacio del Portal, en virtud de otros medios o modos de transmisión ya conocidos o en el futuro desarrollados.
 
Por lo anterior, el Usuario renuncia expresamente en este acto a intentar cualquier acción, demanda o reclamación en contra de la Empresa, sus accionistas, empleados, contratistas, consultores, miembros del consejo de administración, entidades subsidiarias o afiliadas, así como por cualquier actual o eventual violación de cualquier derecho de autor o Propiedad Intelectual derivado de la información, programas, aplicaciones, software, ideas y demás material que el propio Usuario envíe la Empresa o cargue en el Portal.
 

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3. SECCIÓN TERCERA 

PROPIEDAD INTELECTUAL

 

3.1. De la Propiedad Intelectual. Todo el contenido del presente Portal, incluyendo sin limitación los siguientes conceptos, se encuentran protegidos por la normatividad mexicana aplicable, así como tratados internacionales en materia de propiedad intelectual y derechos de autor, en favor de la Empresa o el titular de éstos que los haya publicado o autorizado a la Empresa para su publicación (la “Propiedad Intelectual”):
 

• Logotipos

• Marcas

• Dominios

• Nombres comerciales

• Fotografías

• Videos

• Derechos de autor, organización

• Recopilación, compilación y almacenamiento de datos

• Programas

• Aplicaciones

• Softwares

• Avisos

• Promociones

• Procedimientos

• Planos

• Información legal

• Datos personales

 
Se prohíbe expresamente al usuario modificar, alterar o suprimir, ya sea en forma total o parcial, la Propiedad Intelectual o en general cualquier indicación que se refiera a la propiedad de información contenida en el Portal.
 
Es nuestra política actuar contra las violaciones que en materia de Propiedad Intelectual se pudieran generar u originar según lo estipulado en la legislación aplicable y en otras leyes de propiedad intelectual aplicables, incluyendo la eliminación o el bloqueo del acceso a material que se encuentra sujeto a actividades que infrinjan el derecho de propiedad intelectual, de terceros.
 
En el caso de que algún Usuario o un tercero consideren que cualquiera de los Contenidos que se encuentren o sean introducidos en el Portal, violen sus derechos de propiedad intelectual, deberán enviar una notificación a la Empresa a la dirección física o de correo electrónico que aparecen en la sección “Contacto” del Portal, en la que indiquen, cuando menos: (i) los datos personales verídicos (nombre, dirección, número de teléfono y dirección de correo electrónico del reclamante); (ii) la firma autógrafa o la firma electrónica, dependiendo el soporte en el cual se realice la comunicación, con los datos personales del titular de los derechos de propiedad intelectual con el fin de identificar fehacientemente al reclamante; (iii) la indicación precisa y completa del (los) contenido(s) protegido(s) mediante los derechos de propiedad intelectual supuestamente infringidos, así como de su localización en el Portal; (iv) una declaración expresa y clara de que la introducción del (los) contenido(s) indicado(s) se ha realizado sin el consentimiento del titular de los derechos de propiedad intelectual supuestamente infringidos; (v) una declaración expresa, clara y bajo la responsabilidad del reclamante de que la información proporcionada en la notificación es exacta y de que la introducción del (los) Contenido(s) constituye una violación de sus derechos de propiedad intelectual, debiendo acreditar la titularidad exclusiva sobre dicha propiedad intelectual.
 
El Usuario reconoce y acepta que la Empresa es una organización independiente de terceros patrocinadores y anunciantes cuya información, imágenes, anuncios y demás material publicitario o promocional (el "Material Publicitario") pudiera estar publicado en el Portal.
 
El Usuario reconoce y acepta que el Material Publicitario no forma parte del contenido principal que, se publica en el Portal. Asimismo, el Usuario reconoce y acepta en este acto, que el Material Publicitario se encuentra protegido por las leyes que en materia de propiedad intelectual e industrial resulten aplicables.
 
a. El usuario no podrá imprimir, copiar, reproducir o guardar cualquier información contenida o publicada en el Portal para ningún uso personal, comercial ni para su publicación, divulgación, proyección o cualquier otro. En caso de ser persona moral se estará a lo dispuesto por el artículo 148, fracción IV de la Ley Federal del Derecho de Autor. Se le recuerda al usuario que todas las fotografías, obras de arte aplicado y catálogos de estas, se encuentran debidamente protegidas bajo derechos de autor.

b. La reimpresión, re-publicación, distribución, asignación, sublicencia, venta, reproducción electrónica o por cualquier otro medio de cualquier información, documento o gráfico de o que aparezca en el Portal en todo o en parte, para cualquier uso distinto al personal no comercial le está expresamente prohibido al Usuario.

c. La Propiedad Intelectual de la Empresa es propiedad exclusiva de ésta, sin importar que se encuentren registrados, en proceso de registro o bien sin haber iniciado dicho trámite de registro ante las autoridades competentes, por lo que los derechos de uso de la Propiedad Intelectual son exclusivos de la Empresa, y el Usuario no podrá reproducirla, guardarla ni hacer uso de ella cualquier forma.
 

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4. SECCIÓN CUARTA

DE LAS MODALIDADES

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4.1. Modalidad de Visitante. Esta Modalidad corresponde a aquel Usuario que, sin registrarse o crear una cuenta en alguna otra Modalidad, navega por el Portal sin una finalidad específica, sin embargo, suscribe el presente Convenio y se sujeta legalmente a lo aquí establecido. 
 
4.2. Modalidad de Programa de Referidos. El Programa de Referidos es aquel en el que el Usuario podrá registrarse para realizar la función de referir a la Empresa a través del Portal, a potenciales adquirentes, enajenantes, arrendadores, arrendatarios, inversionistas, desarrolladores inmobiliarios o cualquier otro tercero interesado en participar en alguna negociación publicada y ofrecida por la Empresa. 

Para efectos de la presente Modalidad de Programa de Referidos, se entenderá como “Tercero Referido” todo aquel, persona física o moral, referenciada por el Usuario a la Empresa que hubiere optado por dicha Modalidad. El Usuario, de acuerdo con el presente Convenio, manifiesta que cuenta con la plena y general autorización de divulgar datos personales de contacto de los Terceros Referidos que ingrese a la Plataforma, por lo que libera de responsabilidad a la Empresa de cualquier reclamación por parte de dichos Terceros Referidos, de acuerdo a lo establecido en el apartado 2.4. de la Sección Segunda del presente Convenio.
 
Finalmente, si la Empresa logra que, de forma directa el Tercero Referido, participe en el negocio para el que hubiere sido referenciado, el Usuario que lo hubiese referido se hará acreedor a una contraprestación del $10,000.00 M.N. (diez mil pesos 00/100 Moneda Nacional) por cada transacción que el Tercero Referido celebre con la Empresa. El pago anteriormente referenciado en favor del Usuario, será de carácter obligatorio a cargo de la Empresa, y deberá ser pagadero en los términos del Contrato de Referidos que la Empresa proporcionará al Usuario y este firme de forma autógrafa.
 
4.3. Modalidad de Inversionista Privado. En la Modalidad de Inversionista Privado, el Usuario podrá recibir ofertas privadas y directas realizadas por la Empresa para la inversión en distintos desarrollos inmobiliarios de cualquier índole (comercial, residencial, industrial, entre otros). Para ello, el Usuario deberá solicitar información a través del Portal, para que la Empresa proporcione a su vez, información detallada y asesoría personalizada, y posteriormente celebrar los Contratos que la Empresa proporcione para realizar las ofertas personales y privadas que sean correspondientes a lo solicitado por el Usuario.
 
4.4. Modalidad de Adquirente. En la Modalidad de Adquirente, el Usuario interesado en adquirir un inmueble, deberá notificarle a la Empresa a través del Portal, para que esta, a su vez, le comparta información detallada y asesoría personalizada respecto del interés manifestado por el Usuario. Posteriormente celebrar los contratos que la Empresa proporcione para realizar las ofertas personales y privadas que sean correspondientes a lo solicitado por el Usuario.
 
4.5. Modalidad de Vendedor. En la Modalidad de Vendedor, el Usuario interesado en recibir asesoría para la venta de su bien inmueble, le hará saber dicho interés a la Empresa a través del Portal, para que esta última proporcione el contrato aplicable, y realice los esfuerzos para la publicación de dicho inmueble en el Portal.

 

5. SECCIÓN QUINTA

PRECIOS E IMPUESTOS

 

5.1. Precios sujetos a modificaciones discrecionales. Todos los precios publicados en el Portal se encuentran sujetos a la discreción de la Empresa o los titulares de los inmuebles o productos ahí publicados, por lo que podrán variar sin previo aviso a los Usuarios.

 

5.2. Exclusión de impuestos en los precios. Todos los precios publicados en el Portal no incluyen el cálculo de ningún tipo de carga impositiva en materia tributaria, siendo que cada caso en concreto deberá llevar su análisis por separado, siendo esta responsabilidad del Usuario únicamente y estará a cargo de ésta en todo momento.

 

5.3. No asesoría en materia de impuestos. La Empresa no se hace cargo ni responsable de cualquier aspecto fiscal o contable de cualesquier transacciones, precios, ofertas o cualquier otra operación realizada en el Portal o derivada de éste, por lo que el Usuario libera de cualquier responsabilidad a la Empresa en dichas materias, siendo el Usuario el único responsable de asesorarse y aplicar cualesquier impuestos que resulten aplicables.

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5.4. Variación de la Información. Toda la información proporcionada en relación con cualquier producto o servicio publicado en el Portal procede de fuentes consideradas fiables, no obstante, la Empresa no ofrece ninguna garantía, indemnización o seguridad en cuanto a la exactitud de la misma y está sujeta a errores, omisiones, cambios de precio, cambios en cualesquiera de sus condiciones, venta, arrendamiento o gravamen sin previo aviso. 

 

5.5. Tipos de cambio. Las conversiones de moneda internacional que se muestran en el Portal, son estimaciones basadas en los tipos de cambio recientes y no son precios de venta oficiales, sino que serán determinadas en cada caso en concreto cuando resulte aplicable.

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5.6. Dimensiones y mesuras. Todas las dimensiones de cualesquier bienes publicados en el Portal son aproximadas, según el leal saber y entender de la Empresa, conforme le fueron proporcionada por los terceros autorizados. Para obtener las dimensiones exactas, deberá contratar a su propio arquitecto, ingeniero, topógrafo o agrimensor, cuando resulte aplicable.

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6. SECCIÓN SEXTA

DESCRIPCIONES DE LOS PRODUCTOS Y SERVICIOS

 

Toda la información acerca de los productos y servicios contenida en el sitio web se proporciona únicamente con fines informativos, y de ninguna manera se deberá interpretar como obligación vinculante de prestar, entregar o de cualquier forma hacer, hasta en cuanto REPEX no se obligue a hacerlo de forma expresa y mediante el documento pertinente. 

 

7. SECCIÓN SÉPTIMA

NEGACIÓN DE GARANTÍAS

 

El Usuario está de acuerdo que el uso del Portal, se realiza bajo su propio riesgo, que los servicios y productos que se prestan y ofrecen en el Portal, se prevén sobre una base "tal cual" y "según sean disponibles". La Empresa, no garantiza que el Portal, satisfaga al cien por ciento los requerimientos del usuario, o que los servicios del Portal, se mantengan siempre ininterrumpidos, en tiempo, seguros o libres de errores.

 

 la Empresa se libera de cualquier responsabilidad y condiciones, tanto expresas como implícitas, en relación con los servicios e información contenida o disponible en o a través del Portal, incluyendo, sin limitación alguna:

 

• La disponibilidad de uso de WWW.REPEXINTERNATIONAL.COM, por motivo de problemas técnicos imputables a los sistemas de comunicación y transmisión de datos.

• No obstante, REPEX o sus proveedores podrán actualizar el contenido de WWW.REPEXINTERNATIONAL.COM, constantemente, por lo que se pide al usuario tomar en cuenta que, alguna información publicitada o contenida en o a través de WWW.REPEXINTERNATIONAL.COM. Puede haber quedado obsoleta y/o contener imprecisiones o errores tipográficos u ortográficos.

 

8. SECCIÓN OCTAVA

RESPONSABILIDADES DE REPEX

 

REPEX es una plataforma digital que permite a brindar distintos servicios de asesoría en materia inmobiliaria a sus Usuarios para la adquisición, renta, compra, inversión, o de cualquier otra forma directa o indirecta, participar en el mercado de bienes raíces.  Dentro del sitio web, el Usuario podrá: (i) observar diversas alternativas en de asesoría en inversión o participación en el sector inmobiliario; (ii) conocer los detalles y características de inmuebles, proyectos inmobiliarios, desarrollos inmobiliarios, esquemas de inversión y demás opciones dentro de la industria inmobiliaria; (iii) obtener un acompañamiento y asesoría individual por parte del personal de “REPEX” de manera paralela a lo anterior.

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9. SECCIÓN NOVENA

ACCESO INTERNACIONAL

 

A este sitio se puede acceder desde países distintos de los Estados Unidos Mexicanos. Este sitio puede contener productos o referencias a productos que no están disponibles fuera de los Estados Unidos Mexicanos. Si el usuario accede y usa este sitio fuera de los Estados Unidos Mexicanos él es responsable de cumplir con las leyes y reglamentos correspondientes al país en donde se encuentra así como las de los Estados Unidos Mexicanos.

 

10. SECCIÓN DÉCIMA

MENORES DE EDAD

 

Para hacer uso del Portal y de los Servicios, los menores de edad deben obtener previamente permiso de sus padres, tutores o representantes legales, quienes serán considerados responsables de todos los actos realizados por los menores a su cargo. La plena responsabilidad en la determinación de los contenidos y Servicios a los que acceden los menores de edad corresponde a los mayores a cuyo cargo se encuentran. El hecho de navegar y/o usar el Portal, por menores implica que cuentan con la autorización mencionada, deslindando a la Empresa de cualquier responsabilidad.

 

11. SECCIÓN DÉCIMA PRIMERA

MODIFICACIONES AL PORTAL

 

La Empresa podrá en cualquier momento y cuando lo considere conveniente, sin necesidad de aviso al Usuario, realizar correcciones, adiciones, mejoras o modificaciones al contenido, presentación, información, servicios, áreas, bases de datos y demás elementos del Portal sin que ello de lugar ni derecho a ninguna reclamación o indemnización, ni que lo mismo implique reconocimiento de responsabilidad alguna a favor del Usuario.

 

12. SECCIÓN DÉCIMA SEGUNDA

MODIFICACIONES AL CONVENIO

 

12.1. Modificaciones. La Empresa se reserva el derecho de modificar los términos y condiciones de este Convenio en cualquier tiempo, siendo efectivas dichas modificaciones de forma inmediata en cuanto se realice la publicación en el Portal del Convenio modificado, señalando ahí la última fecha de modificación; o cuando se realice la notificación al Usuario sobre dichas modificaciones. El Usuario está de acuerdo en revisar este Convenio periódicamente a fin de estar al tanto de dichas modificaciones. No obstante, cada ocasión que el Usuario accede al Portal se considerará como aceptación absoluta a las modificaciones del Convenio, tal como hubiere sido modificado.

 

12.2. Términos y Condiciones Adicionales. La Empresa podrá adicionar los términos y condiciones del presente Convenio con provisiones adicionales relativas a áreas específicas o nuevos servicios que se proporcionen en o a través del Portal ("Términos Adicionales"), los cuales serán publicados en las áreas específicas o en nuevos servicios dentro del Portal para su lectura y aceptación. El Usuario reconoce y acepta que dichos Términos Adicionales forman parte integrante del presente Convenio para todos los efectos legales a que haya lugar.

 

REPEX no tiene obligación de controlar y no controla la utilización que los Usuarios hacen del Portal, de los Servicios y de los Contenidos.

 

En particular, el Portal no garantiza que los Usuarios utilicen el Portal, los Servicios y los Contenidos de conformidad con estas Condiciones Generales y, en su caso, las Condiciones Particulares aplicables, ni que lo hagan de forma diligente y prudente.

 

12.3.  LIBERACIÓN DE LA EMPRESA. REPEX NO ASUME RESPONSABILIDAD ALGUNA POR LOS DAÑOS Y PERJUICIOS DE TODA NATURALEZA QUE PUDIERAN DERIVARSE DE LA UTILIZACIÓN DE LOS SERVICIOS Y DE LOS CONTENIDOS POR PARTE DE LOS USUARIOS O QUE PUEDAN DERIVARSE DE LA FALTA DE VERACIDAD, VIGENCIA, EXHAUSTIVIDAD Y/O AUTENTICIDAD DE LA INFORMACIÓN QUE LOS USUARIOS PROPORCIONAN A la Empresa Y/O A OTROS USUARIOS ACERCA DE SÍ MISMOS Y, EN PARTICULAR, AUNQUE NO DE FORMA EXCLUSIVA, POR LOS DAÑOS Y PERJUICIOS DE TODA NATURALEZA QUE PUEDAN DERIVARSE DE LA SUPLANTACIÓN DE LA PERSONALIDAD DE UN TERCERO EFECTUADA POR UN USUARIO EN CUALQUIER CLASE DE COMUNICACIÓN REALIZADA A TRAVÉS DEL PORTAL.

 

13. SECCIÓN DÉCIMA TERCERA

CESIÓN DE DERECHOS

 

La Empresa podrá, en cualquier tiempo y cuando así lo estime conveniente, ceder total o parcialmente sus derechos y obligaciones derivados del presente Convenio. En virtud de dicha cesión, la Empresa quedará liberada de cualquier obligación a favor del Usuario establecida en el presente convenio.

 

14. SECCIÓN DÉCIMA CUARTA

INDEMNIZACIÓN

 

El Usuario está de acuerdo en indemnizar a la Empresa, sus Afiliados, Proveedores, Vendedores y Asesores de cualquier acción, demanda o reclamación (incluso de honorarios de abogados y de costas judiciales) derivadas de cualquier incumplimiento por parte del Usuario al presente Convenio, incluyendo, sin limitación, alguna de las derivadas:

 

• De cualquier aspecto relativo al uso del Portal;

• De la información contenida o disponible en o a través del Portal;

• De injurias, difamación o cualquiera otra conducta violatoria del presente convenio por parte del usuario en el uso del Portal;

• De violación a las leyes aplicables o tratados internacionales relativos a los derechos de autor o propiedad intelectual, contenidos o disponibles en, o a través del Portal.

 

15. SECCIÓN DÉCIMA QUINTA

TERMINACIÓN

 

La Empresa., se reserva el derecho, a su exclusiva discreción, y sin necesidad de aviso o notificación al Usuario, para:

 

• Terminar definitivamente el presente Convenio;

• Descontinuar o dejar de publicar definitivamente WWW.REPEXINTERNATIONAL.COM sin responsabilidad alguna para REPEX, sus Afiliados o Proveedores.

 

16. SECCIÓN DÉCIMA SEXTA

DISPOSICIONES MISCELÁNEAS

 

16.1. Acuerdo Total. Estos términos y condiciones, así como los Términos Adicionales constituyen el acuerdo íntegro entre las partes, y sustituye cualquier otro acuerdo o convenio celebrado con anterioridad. Cualesquier cláusula o provisión del presente Convenio, así como de los Términos Adicionales, legalmente declarada inválida, será eliminada o modificada, a elección de la Empresa, a fin de corregir su vicio o defecto. Sin embargo, el resto de las cláusulas o provisiones mantendrán su fuerza, obligatoriedad y validez.

 

16.2. Subsistencia. La inactividad por parte de la Empresa sus Afiliados o Proveedores al ejercicio de cualquier derecho o acción derivados del presente Convenio, en ningún momento deberá interpretarse como renuncia a dichos derechos o acciones.

 

16.3. Legislación y Jurisdicción Aplicable. En caso de que se presente una controversia que se derive del presente contrato o se relacione con él, las partes se obligan a tratar de llegar a una transacción amistosa de esa controversia mediante la mediación; ésta tendrá lugar de conformidad con el Reglamento de Mediación de la Cámara Nacional de Comercio, vigente al momento del inicio de la mediación. De no ser así, las partes podrán acudir ante los Tribunales de la Ciudad de Monterrey, Nuevo León, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles, quedando este Convenio a la interpretación de acuerdo con las leyes de la República Mexicana.

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